住宅项目
三个项目，同一个车站。
一个新盘与两个已完工项目，都在月台步行十分钟范围内。以下是它们的差别——只采用今天可以核实的资料。
Han-Ya Wahyu
TSLAW Land
两栋 53 层服务式公寓，735–1,836 平方尺，预计 2031 年竣工。
- 步行至车站至工地 186 米
- 地契租赁地契
Eco Sky
Eco World
位于月台以北、占地 9.6 英亩的永久地契公寓。
- 步行至车站455 米 · 6 分钟
- 地契永久地契
Lakeville Residence
Mah Sing
建在增江蓄洪湖畔的已完工公寓，三房户型 976–1,341 平方尺。
- 步行至车站798 米 · 10 分钟
- 地契租赁地契
并列比较
逐项比较，一目了然。
凡本指南尚未核实的资料，表格会直接标示——请向 Kevin 询问，他会针对您考虑的单位确认。
| 并列比较 | Han-Ya Wahyu | Eco Sky | Lakeville Residence |
|---|---|---|---|
| 状态 | 新盘 · 2026 年 8 月推出 | 已完工 | 已完工 |
| 发展商 | TSLAW Land | Eco World Development Group Berhad | Mah Sing Group |
| 地契 | 租赁地契 · 商业地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
| 占地 | 4.01 英亩 | 9.6 英亩 | 12.38 英亩 |
| 户型 | 735–1,836 平方尺 · 2 房至 4+1 房 | 请问 Kevin | 976–1,341 平方尺 · 3 房 |
| 步行至 Taman Wahyu KTM | 至工地边界 186 米 · 2 分钟 | 455 米 · 6 分钟 | 798 米 · 10 分钟 |
| 最近水体 | 峇都河蓄洪池 · 约 70 米 | 增江蓄洪湖 · 约 150 米 | 增江蓄洪湖 · 建于湖畔 |
| 竣工 | 预计 2031 年 · 发展商目标 | 已完工 | 已完工 |
| 购买方式 | 向发展商购买 | 二手买卖或租赁 | 二手买卖或租赁 |
步行距离依 OpenStreetMap 人行道、自最近车站入口测量（2026 年 9 月），以每分钟 80 米计算。水体距离为地图轮廓之间的距离。发展商资料取自各发展商公开资料。
哪个适合您？
选出您在意的，看看哪个合适。
排序只使用已核实资料；尚未确认的项目会标示出来，方便您询问。
Han-Ya Wahyu
- 车站旁的新盘 · 预计 2031 年竣工
- 车站至工地 186 米（兴建中）
- 距峇都河蓄洪池约 70 米（工地边界至水岸）
- 租赁地契，商业地契
- 兴建中，预计 2031 年竣工
- 新盘，直接向发展商购买
- B 至 D 户型：3 房至 4+1 房，最大 1,836 平方尺
- 四大区域，超过 60 项设施
Eco Sky
- 已完工 · 永久地契 · 步行 6 分钟到月台
- 455 米，步行约 6 分钟
- 距增江蓄洪湖约 150 米
- 永久地契
- 已完工，可买可租
- 已完工项目，属二手买卖
- 户型不一，请向 Kevin 询问现有单位
- 设施详情请向 Kevin 询问
Lakeville Residence
- 已完工 · 位于增江蓄洪湖畔
- 798 米，步行约 10 分钟
- 建在增江蓄洪湖畔
- 租赁地契
- 已完工，可买可租
- 已完工项目，属二手买卖
- 三房户型，976–1,341 平方尺
- 设施详情请向 Kevin 询问
选择之前
值得先问的三个问题。
- 新盘还是现屋？新盘可以挑户型，并在兴建期间分期付款；现屋可以亲眼看到实况，现在就能入住或出租。
- 永久地契还是租赁地契？Eco Sky 为永久地契；Lakeville Residence 为租赁地契，涵雅则是商业地契的租赁地契——请询问剩余年限，以及地契类型对贷款和日常开销的影响。
- 实际有多远？亲自走一趟。本站的实测距离是从车站入口到各项目的地界，您家的大门、电梯与楼层还要再加上去。
决定之前，请取得书面资料——价格、条件、管理费及具体单位。
问答
三个项目怎么比？
哪个项目离 KTM 站最近？
涵雅，从车站南入口到工地边界 186 米——目前正在兴建。已完工项目中，Eco Sky 较近，为 455 米；Lakeville Residence 为 798 米。
哪个是永久地契？
根据发展商 Eco World 的资料，Eco Sky 为永久地契。Lakeville Residence 与涵雅为租赁地契。
哪个在湖边？
Lakeville Residence 建在增江蓄洪湖畔。Eco Sky 距同一个湖约 150 米，涵雅距峇都河蓄洪池约 70 米。
在 Taman Wahyu 可以租房吗？
可以——已完工的 Eco Sky 与 Lakeville Residence 会有出租单位。告诉 Kevin 您的预算、面积和入住日期，他会为您查询。
看房清单
想看两三个？Kevin 帮您一起安排。
涵雅示范单位与 Eco Sky 或 Lakeville 的现成单位，通常可以安排在同一天参观。
Kevin Lee · REN 14973 · FLP Realty Sdn Bhd (E(1) 1718)
Lakeville Residence，2023 年 · 摄影: Wiki Farazi / Wikimedia Commons, CC0 1.0
